La Asociación Española de Coworking (ACW) ha organizado durante el mes de junio un tour por Londres con un grupo de asociados. El objetivo: visitar centros de algunas de las firmas más relevantes del Reino Unido y observar de cerca cómo evoluciona uno de los mercados de oficina flexible más avanzados de Europa.
La iniciativa responde a la vocación de la ACW de generar aprendizaje compartido entre sus miembros, abrir conversaciones útiles entre profesionales del sector y acercarles a modelos de referencia internacional. Y Londres, por volumen y madurez, sigue siendo uno de los mejores escenarios para hacerlo.
Londres, un mercado que marca el paso
La capital británica continúa ocupando un lugar central en el mapa europeo del coworking y la oficina flexible. No solo por el tamaño de su mercado, sino por la variedad de formatos que conviven en la ciudad: espacios boutique, redes amplias, operadores premium y grandes carteras con fuerte base inmobiliaria.
En Londres, el sector se orienta cada vez más hacia oficinas privadas, suites para equipos y espacios con un nivel de servicio más alto: más flexibilidad, más metros cuadrados y más producto pensado para empresas. De hecho, se estima que el mercado británico de oficina flexible alcanzará los 3.675 millones de euros en 2026, una cifra que confirma su peso dentro del panorama europeo.
Qué está cambiando en el sector del coworking en Londres
Durante la visita, los asociados de la ACW pudieron identificar tres movimientos de fondo que están redefiniendo la oficina flexible en la ciudad.
Más diseño, más servicio
La oficina flexible ya no se vende solo como una solución práctica, sino como una experiencia de trabajo completa. La estética, la tecnología, la hospitalidad y la sostenibilidad pesan cada vez más en la decisión del cliente, y los operadores londinenses lo han incorporado como eje central de su propuesta.
Una oferta que seduce al corporate
La demanda corporativa gana peso año tras año. Muchas empresas recurren a estos espacios para ganar agilidad, reducir compromisos a largo plazo y adaptarse mejor a los cambios internos de su organización. Lo que antes se percibía como una solución provisional se ha convertido en una pieza más de la estrategia inmobiliaria de muchas compañías.
La ubicación sigue siendo decisiva
Pese a la transformación del sector, la localización continúa marcando diferencias. En Londres, estar bien conectado y en una zona reconocible no es solo una cuestión práctica: forma parte del valor percibido del espacio y, por tanto, de su atractivo comercial.
Los coworking que visitó la ACW en Londres
A lo largo del recorrido, los asociados conocieron de primera mano a algunos de los centros de cowoking y oficina flexible de los operadores que mejor representan el mercado londinense, cada uno con un posicionamiento muy distinto:
Uncommon
Marca muy reconocible en el segmento premium, con cinco ubicaciones en Londres. Los asociados de la ACW visitaron su espacio más grande: Holborn, que cuenta con más de 9.755 m². Su propuesta combina diseño, sostenibilidad y una experiencia cuidada. Sus instalaciones están equipadas con zonas de bienestar que abarcan desde una sala donde practicar deporte hasta un espacio silencioso que facilita que personas neurodivergentes puedan hacer una pausa de los estímulos externos.
LABS
Opera como firma premium y de campus, con oficinas privadas y una oferta «end-to-end» dentro de un conjunto de edificios conectados. Los asociados pudieron ver LABS Hawley Lock y LABS Atrium, ambos ubicados en Camden Town, una zona llena de vida de la capital británica.
Fora
Apuesta por la amplitud: su red supera las 60 ubicaciones entre Londres y el resto de Reino Unido, lo que le da una cobertura muy sólida para atender a equipos de distinto tamaño.
El tour de la ACW incluyó The Jellicoe entre los centros flex a visitar: un impresionante espacio con una marcada diferenciación entre sus distintos ambientes y atmósferas.
Fora – The Jellicoe ofrece salas de bienestar y descanso, de lactancia y de oración.
Workspace®
Otra escala dentro del mercado: 64 propiedades y casi 400.000 m² de cartera en Londres. Su peso patrimonial le permite competir en el segmento llave en mano, apoyándose la propiedad de sus activos. La primera jornada del tour finalizó con las visitas de Workspace® Clerkenwell Workshops y Workspace® Exmouth House.
Halkin
Oferta más selectiva, centrada en oficinas flex de alto nivel en ubicaciones prime de Londres, con un posicionamiento aspiracional y muy orientado a la calidad del producto.
Halkin 68 King William Street fue la primera visita del segundo día de la visita de la ACW a Londres en su tour por centros de oficina flexible y coworking.
Convene
Convene 22 Bishopgate fusiona hospitality y espacios flexibles de alto nivel en el corazón de la City, con salas de reuniones y oficinas privadas pensadas para eventos corporativos. Se posiciona como proveedor de hospitality-as-a-service para empresas que necesitan, además de espacio de trabajo, producción de eventos.
Landmark
Presencia consolidada y una red amplia dentro del mercado londinense, con fortaleza en la continuidad de marca y en su capacidad de ofrecer soluciones flex a distintos perfiles de cliente. Las visitas a Heron Tower y Landmark 75 Grosvenor pusieron de manifiesto la diferente personalidad de cada uno de los centros de Landmark.
Qué aporta este tipo de tours a los asociados de la ACW
Más allá del interés del viaje en sí, este tipo de actividades permite comparar modelos, detectar tendencias y entender hacia dónde se mueve el sector en los mercados más maduros.
Recorrer distintos centros ayuda a identificar con claridad qué elementos están ganando peso en la oficina flexible: el diseño, la marca, la ubicación, la calidad del servicio y la capacidad de generar comunidad. También permite comprobar que el mercado británico avanza hacia formatos cada vez más pensados para empresas, y no solo para usuarios individuales.
Londres, un anticipo de las tendencias que llegan a España
Lo que ocurre en Londres suele anticipar lo que, más adelante, llega a otros mercados europeos, incluido el español. La ciudad funciona como un laboratorio donde se observa con antelación la evolución del coworking hacia modelos más profesionales, más flexibles y más centrados en la experiencia del usuario.
Para la ACW y sus asociados, esta observación directa resulta especialmente valiosa: no solo por la información que aporta, sino porque ayuda a interpretar mejor cómo está cambiando el mercado y qué tipo de propuestas pueden ganar tracción en España en los próximos años.
Preguntas frecuentes
¿En qué consistió la actividad de la ACW en Londres? Organizó un tour en junio para un grupo reducido de asociados, que visitó 10 centros de coworking y oficina flexible con perfiles diversos de operadores como Uncommon, LABS, Fora, Workspace®, Landmark, Halkin y Convene.
¿Cuál es la valoración del mercado de oficina flexible en Londres? Se estima que el mercado británico de oficina flexible alcanzará los 3.675 millones de euros en 2026.
¿Por qué Londres es una referencia para el sector del coworking? Por el volumen y la madurez de su mercado, la variedad de formatos que conviven en la ciudad y porque suele anticipar tendencias que después llegan a otros mercados europeos, incluido el español.
